如果你考虑商业贷款应用过程中,在某些时候你可能会被问到是否你是一个英国的房主。这听起来可能令人生畏,但实际上有一些不同的原因,企业和房主被这样的银行联系。你不必是一个房主获得商业贷款,但它是有帮助的,这是为什么。
抵押贷款
最明显的原因,银行询问你的房主状态是因为拥有财产意味着你有个人净资产。换句话说,可以作为你的财产的价值安全贷款。这个选项并不适合每个人,但是如果你愿意使用你的个人股权获得贷款它可以使之间的区别一个‘不’和‘是的’。
最常见的例子是一个企业主已经有了重大的个人资产超过一个漫长的职业生涯,但最近才推出了业务。在这种情况下,银行将很难向业务基于短交易历史;但可能会考虑贷款根据董事的个人资产,如他们的家。
个人历史
另一个常见原因,银行想知道你家是因为它关于你个人历史的影响。尽管银行当然会看业务的信息,如银行对账单和申请账户,在许多情况下,他们也会有兴趣背后的人。
在这种背景下,银行问你是房主的原因是,因为如果你是它不仅关系一个地址在可预见的未来,也意味着你已经通过与抵押贷款银行的尽职调查。
这并不意味着他们不会进行进一步的检查,但从银行的角度来看,如果你是一个房主是一个简单的方法开始建立你的个人情况的照片。
个人担保
个人担保银行问你的房主地位的另一个原因。一个个人担保意味着你将承担个人责任时,你的企业无法偿还贷款。因此,银行希望看到你有一些个人资产净值。
如果你有你的家,它显示在后台你有一些重要的资本,因此你就更有可能能够偿还贷款,如果你需要介入。
如果你不是一个房主,你仍然可以给个人担保——例如,因为你自己的股票,但与你的个人历史,房屋所有权是一个简单的快捷方式来理解你的状况。
最后对企业和业主的想法
银行想知道家里的三个原因,看看它是否可以作为安全贷款,来评估你的个人担保的价值,或者只是来了解更多关于你的情况。
需要记住的一件重要事情是,银行不一定询问你的家,因为他们想要安全。他们可能只是想多一点了解你的个人情况,许多考虑因素之一,当你申请一个商业贷款。
康拉德福特的首席执行官融资选择。
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