更新:政府似乎不太可能延长保护租户从商业房东想要驱逐他们因为Covid-19因为拖欠房租。
业务部门已经在商店、酒吧和餐馆三个月的保护从在冠状病毒锁定驱逐因为拖欠房租。
但是看到的守则草案金融时报》房东应如何对待商业租户小企业摆脱封锁未提到扩展驱逐宽限期。bob综合体育官网登录
>请参见:四种方法小商店可以重塑自我冠状病毒
许多企业认为当前驱逐悬挂会延伸过去的6月24日,第二季度租金。
如果是这样,许多企业可能会发现自己被迫离开商业楼宇的由于Covid-19因为拖欠房租。
相反,代码,这是自愿的,状态:
- 租户应支付租金如果他们能,即使只是部分
- 房东是谁能够显示仁慈应该这样做
- 租户租金之前应当优先支付服务费
首席执行官詹姆斯威吓的连锁书店的趣闻,告诉英国《金融时报》现在需要的是法定保护租户的激进的地主。
道特说:“一旦电流保护到期,我想会有一些相当严重的后果,特别是规模较小的零售商,。”
政府希望在年底前发布自愿行为守则。
>请参见:如何重启你的餐厅、酒吧或旅馆post-lockdown吗
草案代码希望房东和租户将“分享Covid-19危机的房地产成本和业务风险比例和测量方式”但没有任何强制性的。
房东认为小型企业利用自己的赠款和为期一年的无息贷款,应bob综合体育官网登录该用它来支付租金。
租户说他们无法贸易在过去的三个月,仍然需要支付供应商,为什么他们独自承担痛苦而不是房东?
另一方面,房东不会想成为乱堆着空的单位,如果尽可能多的预测、商业租赁值随着经济出现崩溃后锁定。
延长租暂停
小企业联合会呼吁延长三个月的暂停驱逐bob综合体育官网登录,和房东接受租金与营业额。
迈克樱桃,国家主席,小企业联合会表示:“许多企业主被迫搁置他们的生活一样Covid-19流行bob综合体育官网登录接管,但商店重开从星期一,很多人会为生存而战斗几乎没有经过近三个月的收入。
“现在政府的三个月暂停驱逐即将结束,一个扩展是给缺钱的唯一途径企业心灵的安宁,他们不会很快失去前提。”
FSB表示,它已经看到了一些很好的例子房东帮助小企业和个体户没有钱,与完全打破租一段时间,然后转向一个延期还款计划。bob综合体育官网登录
"可怜的实践,但我们也看到,一些房东开始程序恢复租金,“樱桃说。“我们也看到一些房东中饱私囊bob综合体育官网登录小企业格兰特通过业务的利率体系,道德,格兰特应该传递给有关小型企业。”bob综合体育官网登录