如果您需要一个短期商业贷款业务从a到B,临时贷款可能只是你所需要的东西。使用融资选择“临时贷款计算器,看看有多少你可以借一个过渡性贷款的形式。我们会要求一些基本的信息你想借多少,当你需要资金,融资是什么(例如“房地产金融”)和你的电邮地址,这样我们可以为你提供过渡性贷款报价。
有些企业主不知道的好处的过渡性融资和其他不确定的实际。继续读下去,找到更多关于这个独特的类型的企业财务。
>请参见:常见用途过桥贷款
什么是过渡性贷款?
过桥贷款是为了“一个桥梁”融资。过渡性贷款比期限贷款通常可以更快的获得;在某些情况下,资金在24小时至48小时之内可以准备好。有两种主要类型:封闭和开放。
封闭的过渡性贷款有固定的还款日期(在几个月内)而开放的过渡性贷款没有固定的还款日期,但是银行通常希望在一年内偿还。
作为短期融资解决方案,他们每月过渡性贷款定价而不是每年。利率往往非常高你可以支付每月的费用0.5%到1.5%之间。安排和管理费用将取决于银行。
我能使用过渡性融资?
所使用的临时贷款通常是商业或住宅地产买家和开发商。通常用于填补财政的缺口而当前房地产销售和他们有时用于支付税单。临时贷款也可以用于装修——从地面行动进展较小的翻新和其他短期商业目的。
无论你的原因需要资金,你需要有一个明确的退出战略,它将取决于如果银行有一个对你的计划。过渡性贷款也用于购买:
- 一个属性在拍卖会上
- 开发用地
- 的属性是不适宜居住的
- 股票
- 机械或设备
可以延长一个过渡性贷款吗?
一些银行可能会考虑过渡性贷款扩展请求,和那些可能会评估每个请求通过案件的基础上。他们也可以得到一个第三方资产评估师重估房地产之前做出决定。开放的过渡性贷款可能是一个更合适的选择你的需求如果你没有结束日期。
借款人可能会请求一个扩展如果:
- 有延迟翻新工作
- 规划应用程序所花费的时间比预期的接收
- 销售已经同意,借款人在等待交易合同
- 需要更多的时间/基金来完成这个项目
- 借款人的买家拿出意外
有什么区别第一和第二电荷过渡性贷款吗?
“第一”或“第二”意味着贷款优先如果你违约。举个例子,如果你已经有一个抵押贷款的财产你计划扩展,你会得到一个过渡性贷款。如果你打算使用过渡性贷款偿还现有的抵押贷款,这笔贷款将是第一负责人。同样,你会获得第一个收取贷款如果你拿出一个新的贷款的担保财产。贷款是否第一或第二项指控的细节都包含在贷款文件,与哪个属性被用于安全。
你怎么申请过渡性贷款?
在你获得一个过渡性贷款与融资选择在线报价,金融专家将帮助您浏览应用程序的过程。完成应用程序时,它有助于你的文档准备。根据您的项目,银行可能会问你以下证据:
- 身份的证明
- 退出策略
- 估价报告
- 商业计划
- 你的财产的经验
- 收入
你准备好见你可能有资格获得什么?让你的临时贷款报价今天。
